2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.4万円/㎡
前年比-4.5%
荒川区
90.1万円/㎡
前年比-10.8%
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プレールドゥーク東京イースト4リバーサイド
東京都荒川区南千住七丁目
京成本線 / 千住大橋駅 徒歩7分
2008年築 / 14階建 / 99戸 / RC造
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6階 / 23.07㎡の場合
相場
2,128万円
92.3万円/㎡
1,292
1,850
2,407
2,965
AI査定結果
推定相場価格
2,128万円
92.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,850万円〜2,407万円
80.2万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月2日
プレールドゥーク東京イースト4リバーサイド
2,100万円（91.0万円/㎡）/ 6階 / 23.07㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は96.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,100万円 | 91.0万円 | 6階 | 23.07㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/12 | 2,300万円 | 99.7万円 | 11階 | 23.07㎡ | 1K | 西 |
| 2023/10/25 | 2,150万円 | 98.5万円 | 8階 | 21.82㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は89.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | プレールドゥーク東京イースト4リバーサイド 荒川区南千住七丁目 | 千住大橋駅7分 | 2,100万円 | 91.0万円 | 23.07㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/30 | サンクレイドル東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 1,790万円 | 71.4万円 | 25.08㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/18 | グランフォース町屋 荒川区荒川五丁目 | 町屋駅3分 | 1,980万円 | 88.3万円 | 22.42㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/13 | feeth日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 2,350万円 | 88.0万円 | 26.7㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/01 | AZEST日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅7分 | 2,130万円 | 90.6万円 | 23.52㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 92戸 | RC |
| 2024/09/27 | アゼスト日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅8分 | 2,200万円 | 93.5万円 | 23.52㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2023/08/25 | プレール・ドゥーク東京EASTIVRiverSide 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅10分 | 1,980万円 | 85.8万円 | 23.07㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2026/03/03 | パークウェル三ノ輪駅前 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 2,400万円 | 93.6万円 | 25.65㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/28 | アリュージュ三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 2,900万円 | 101.6万円 | 28.53㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/03 | プレール・ドゥーク東京EASTIVRIVERSIDE 荒川区南千住七丁目 | 千住大橋駅7分 | 2,020万円 | 87.6万円 | 23.07㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2026/03/18 | Risingplace南千住 荒川区南千住二丁目 | 南千住駅4分 | 2,400万円 | 97.1万円 | 24.72㎡ | 1R | 8階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/28 | ライジングプレイス南千住 荒川区南千住二丁目 | 南千住駅4分 | 2,250万円 | 90.3万円 | 24.93㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2006年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.5%下落、荒川区では10.8%下落しています。
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